سئو حرفه اي فروشگاه هاي اينترنتي
 


محتواي بهينه شده
تا حالا با اين مسئله برخورد كرده ايد يا شنيده ايد ؟ ( محتواي سئو شده )
در طول اين چند سال كه در زمينه سئو و بهينه سازي سايت فعاليت دارم بارها از مردم يا صاحبان سايتهاي فروشگاهي شنيده ام يا از من پرسيده 
اند كه محتواي سئو شده چيست؟ و از كجا بايد بدانيم كه سايتمان محتواي بهينه دارد يا نه؟
 
بر حسب تجربياتم در اين مدت بر اساس تجربه شخصي ام نكاتي رو خدمتتون عرض ميكنم. ولي باز هم شما مخاطب عزيز با مطالعه بيشتر از 
سايتهاي ديگه اطلاعاتتون رو بالاتر ببريد.سئو
محتواي سئو شده يعني :۱- اول براي مخاطب بنويسيد : يعني به زبان ساده براي گوگل ننويسيد تا بخواهيد كه بهتون رتبه بده . چون گوگل به محتواي ما احتياجي نداره و 
محتوا رو براي كاربراني ميخواد كه بتونه مشكلي ازشون رو برطرف كنه۲- توليد محتواي جامع : طوري محتوا بنويسيد كه وقتي خواننده به انتهاي مطلب رسيد به خواسته اش رسيده باشه۳- قابليت اشتراك گذاري داشته باشه : يعني اين قدر خوب و عالي باشه كه كاربران اون رو در شبكه هاي اجتماعي به اشتراك بزارن۴- طبق اعلام گوگل محتوايي خوب و بهينه هست كه حداقل ۲۰۰۰ كلمه به بالا باشه. گوگل به محتواي طولاني و جامع رتبه بهتري در موتور 
جستجوش ميده۵- از كلمه كليدي تو پاراگراف اول استفاده كنيد۶- از كلمات مترادف و هم معني استفاده كنيد و همش رو يك كلمه كليدي زوم نكنيدمحتواي سئو سايت شده۷- لينك سازي داخلي داشته باشيد و سعي كنيد صفحات مرتبط رو تو سايتتون پيدا كنيد. اين كار باعث ميشه بعضي از صفحات ساييتون كه توسط 
گوگل ايندكس نشدن ، ايندكس بشن۸- از تكرار بيهوده و بي ارزش كلمات كليدي بپرهيزيد۹- از تصاوير زيبا و مربط با متنتون استفاده كنيد تا در نتايج عكس گوگل هم رتبه بگيريد۱۰ – از مديا در متن استفاده كنيد مثل ( ويدئو و پادكست )۱۱- از مطالب كپي خودداري كنيد. مطلب كپي سئو سايت شما را نابود ميكند۱۲- به ديگران هم لينك بدهيد و خسيس نباشيد. اين كار تعامل سايت شما با ديگران را بالا ميبردالبته نكات ديگري هم هست كه با تلاش و مطالعه خودتون ميتونيد به اون برسيد تا متوجه بشيد محتواي سئو شده يعني چياگر از خواندن اين پست راضي بوديد اون رو با ديگران به اشتراك بزاريد تا دوستانتون هم بتونن اطلاعاتشون رو بهتر و قوي تر كنن



براي اينكه بتوانيم رتبه و امتياز خوبي در گوگل بگيريم وبسايت بايد از سئو و بهينه سازي برخوردار باشد.در دنياي امروز سئو و  وبسايت به يك علم 
تبديل شده و سايتهايي كه از اين تكنيك بر خوردار نيستند ديگر جايگاهي در موتورهاي جستجو ندارند
در اين مقاله سعي داريم درباره نكات اصلي و كليدي در زمينه سئو و بهينه سازي وبسايت صحبت كنيم.امروزه سئو (SEO) به يك علم تبديل شده 
و كسي كه در اين ضمينه فعاليت دارد را متخصص سئو مي نامند.عوامل متعدد و متنوعي جهت سئو و بهينه سازي يك وبسايت وجود دارد كه به آن 
مي پردازيم. يكي از تكنولوژي هاي معروف گوگل Spider-Search است كه همين تكنولوژي باعث پيشرفت و طرفداري گوگل شد. خب اين Spider Search يا 
جستجوي عنكبوتي چيست؟ اين تكنولوژي با خواندن مشخصات كه شامل تگ هاي Meta ، Title و بسياري ديگر از تگ ها مي شود. اين برنامه با 
جستجوي كلمات مرتبط يا برابر كلمه مورد نظر را پيدا مي كند. حال بحث Page Rank مطرح مي شود كه صفحات به ترتيب مهمي به نا مربوطي 
مرتب مي شوند كه بستگي به بازديد از آن وب سايت و درصد احتمال شباهت مشخصات صفحه با كلمه جستجو شده دارد. البته بايد بگويم 
شباهت كلمات اهميت كمتري نسبت به بازديد از وب سايت دارد. 
پس فهميديم كه گوگل از تكنولوژي Spider Search استفاده مي كند. حال SEO چيست؟ SEO مخفف كلمه Search Engine Optimize است و به 
معني بهبود موتور جستجوگر است. گفتيم كه در يك صفحه گوگل محتواي تگ هاي meta و title و غيره را پيدا مي كند. به استفاده درست از اين 
تگ ها SEO گفته مي شود. حال چه طور درست از اين تگ ها استفاده كنيم را در ده نكته استفاده از SEO خواهم گفت 
ده نكته استفاده از  سئو ( SEO ) 
نكته ۱: استفاده از بهترين كلمات كليدي:اگر CMS شما قابليت گذاشتن كلمات كليدي براي مطلب را دارد حتما از كلمات كليدي مرتبط با مطلب خود استفاده كنيد. مثلا اگر مطلبي راجع به 
بازي Call of Duty 6 Black Ops نوشته ايد بهتر است از كلمات زير استفاده كنيد.در سئو و بهينه سازي وبسايت كلمات كليدي نقش بسيار مهمي در معرفي سايت شما به ديگران دارند.در حقيقت سئو و ديگر المانها يك بخش 
مهم و تاثير گذار در سايت شما به حساب مي آيند
 
Call of Duty : Black Ops : Version 6 : Game : بازي : نداي وظيفه : نسخه جديد call of duty : دانلود نسخه جديد 
ولي استفاده از كلمات زير باعث گمراه شدن موتور جستجوگر مي شود: 
عكس هاي مذهبي : جوك : نداي وظيفه : بازي : نسخه ۶ : بلاك اوپس : كال اف ديوتي : دانلود انواع عكس : عكس عاشقانه : مطالب علمي 
همين اشتباهات است باعث مي شود باز عده اي از گوگل دل زده شوند. هم چنين سعي كنيد از كلمات انگليسي نيز استفاده كنيد. در تگ Meta 
عمومي وبلاگ يا سايت خود حتما از كلمات مرتبط استفاده كنيد. اگر سايت شما مربوط به اخبار آي تي است بهتر است از كلمات زير استفاده كنيد 
اخبار آي تي,تكنولوژي آي تي,آي تي,IT,آخرين اخبار آي تي,آي تي ايران,آي تي جهانولي استفاده از كلمات زير باعث گمراه شده موتور جستجوگر مي شود:دانلود,عكس عاشقانه,والپيپر,اخبار آي تي,اخبار ايران و جهان,اخبار آي تي,IT,دانلود,عكس,عكس هاي جالب,كاريكاتور,جوك 
حتي برخي در تگ Meta خود از نام يا نشاني سايت هاي پربازديد استفاده مي كنند كه يك نوع سو استفاده از زحمات ديگران است! 
نكته ۲: استفاده درست از تگ Title تگ title تگ ظريف در عين حال مهم ترين تگ از نظر SEO است (بعد از متا) . شما بايد در تگ Title كلماتي كوتاه در عين حال با معني بيان كنيد. 
براي مثال : عنوان سايت – عنوان مطلب يا براي صفحه اصلي سايتتان فقط عنوان سايت باشد. حتي سعي كنيد اگر عنوان مطلبتان بلند است 
براي تگ Title اش از چيزي كوتاه استفاده كنيد يا حتي هيچ تگ Title براي آن نگذاريد. هم چنين بعد از تگ Title نام فايل مطلب شما (فايل HTML 
يا PHP) مهم است كه استفاده از فارسي مزايا و معايبي و استفاده از انگليسي و مزايا و معايبش را در نكته بعدي ذكر مي كنم.نكته ۳: انتخاب نام درست فايل فارسي يا انگليسي؟استفاده از عنوان فارسي يا انگليسي در نام فايل هر كدام مزايا و معايبي دارند. استفاده از نام فايل فارسي مثل: ايدز.html . خب اين نام در 
مرورگر هايي مانند اينترنت اكسپلورر مانند اين ديده مي شود: %DF و … ولي مزيت استفاده از نام فارسي مي توان به صرفه جويي در وقت و بالا 
آمدن پيج رنك مي شود. ولي براي انگليسي مزيت اين است كه در گوگل به راحتي شناسايي شده و باز هم پيج رنكش بالا مي آيد و تقريبا عيبي 
ندارد. 
نكته ۴: احتياط سينتكس (Syntax) براي استفاده از تگ هاي Meta و Title 
احتياط Syntax در هر جا لازمه حتي SEO! حالا ببينيد Syntax لازمه را : 
در تگ Title كمتر از ۶۶ كاراكتر استفاده شود. در تگ متا براي description كمتر از ۱۶۰ كاراكتر و براي keywords بيشتر از ۵ كلمه استفاده نكنيد.نكته ۵: استفاده از description در تگ Meta: اين هم يكي از متا هاي اساسي در SEO هست كه باعث مي شه توضيح مختصري درباره سايتتون 
در پايين لينك نشون داده بشه كه حتما بايد توضيح كوتاه با ۱۶۰ كاراكتر و كمتر باشد. شما اگر سايتي براي بازي دارد بهتر است كه از اين توضيحات 
استفاده كنيد:سئو و بهينه سازيسئو و بهينه سازي وبسايت
نقد و بررسي بازي هاي جديد دنيا ترينر بازي بازي كرك بازياز توضيحات طولاني اصلا مثل: 
ترينر بازي بازي كرك بازي خوش آمديد! دانلود نرم افزار پي دي اف دريافت بازي بازي رايگان پي سي گيم به وبلاگم خوش آمديد. خوش حال ميشم 
مرا با اسم “…” لينك كنيد.نكته ۶: ايجاد يك صفحه با لينك هاي جالبدر سايت خود حتما از لينك ها استفاده كنيد و حتي الامكان تمامي محتواي صفحات را در يك صفحه بيان نكنيد و به صفحات ديگر لينك دهيد. حتي 
سعي كنيد لينك ها خارج از سايت باشد مثل مطالب جالب (Fun Posts) . صفحه اصلي سايت شما بايد تا حد امكان سبك باشد و مطالب را به 
چندين فايل تقسيم تقسيم كنيد. اگر صفحه اصلي سايت شما با فرمت PHP است فايل index.htm و index.html و حتي الامكان default.aspx نيز 
بسازيد تا به همان فايل php كاربر را هدايت كند. در همين صفحات هدايت كاربر را بعد از ۳ ثانيه يا كمتر هدايت كنيد و در اين فايل ها تا حد امكان 
تگ هاي متا نشان دهيد. هم چنين كلمات كليدي و توضيحات و عناوين پست ها را با لينك قرار دهيد. اما آن ها را مخفي نكنيد. 
نكته ۷: از مشخصات ALT و Title در تگ هاي img و a استفاده كنيداستفاده از اين مشخصات در تگ هاي ذكر شده نيز تاثير بسياري در جستجوي عكس گوگل دارد در حقيقت اين دو مشخصه نام و مشخصات يك 
عكس در وب را نشان مي دهد. هم چنين اگر عكس شما باز نشد ، بتوان با نمايش يك متن كاربر را متوجه منظور عكس يا بازنشدن آن كرد. براي 
مثال اگر عكسي با متن 


ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
[ ۱۵ مهر ۱۳۹۷ ] [ ۰۱:۵۰:۱۹ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

واژه وكيل لغتي است عربي و به كسي گفته مي شود كه كاري به وي واگذار شده است اين لغت و مشتقات آن در قرآن بسيار به كار رفته است و از اسامي پروردگار است. واژه توكل هم كه به كار برده مي شود از اين خانواده است، توكل كردن به خدا يعني خدا را وكيل گرفتن. رابطه وكيل و موكل در قالب عقد وكالت است قانون مدني در ماده ۶۵۶، وكالت را عقدي (قراردادي) مي داند كه به موجب آن يكي از طرفين طرف ديگر را براي انجام امري نايب خود مي كند. البته مقررات قانون مدني در خصوص وكالت گذشته از تعريف كلي ماده مذكور، ناظر به وكالت براي اعمال حقوقي (قرارداد يا اتباع) است اما در اينجا بحث از وكالت دعاوي است كه به نظر مي رسد نوعي خاص از عقد وكالت است كه مشمول انجام عمل حقوقي نمي شود و مقررات خاص آن تابع قرارداد وكيل و موكل، قانون آيين دادرسي مدني، قانون وكالت، لايحه استقلال كانون وكلا، قانون اخذ پروانه وكيل دادگستري و قانون مدني است.
با اين وصف مي توان وكالت دادگستري را چنين تعريف كرد كه عبارت است از نيابت و نمايندگي امور حقوقي از سوي اشخاص حقيقي يا حقوقي در مراجع قضايي در محدوده امور محوله براي مطالبه و دفاع از حقوق موكل توسط كساني كه پروانه وكالت از مراجع ذي صلاح دارند.
آنچه بايد توجه داشت اين كه فقط وكيل پايه يك دادگستري دادگستري مي توانند از جانب اشخاص حقوقي يا حقيقي در مراجع قضايي اعلام وكالت كنند. حال سوال پيش مي آيد كه وكيل دعاوي يا وكيل دادگستري چه كسي است؟ ماده ۳۳ قانون آيين دادرسي مدني مقرر داشته كه وكلاي متداعين بايد داراي شرايطي باشند كه به موجب قانون راجع به وكالت در دادگاه ها براي آن ها مقرر گرديده است…
بر طبق قانون وكالت مصوب ۱۳۱۵ و لايحه استقلال كانون وكلاي مصوب ۱۳۳۳ و قانون كيفيت اخذ پروانه دادگستري مصوب ۱۳۷۶، وكيل در دعوي بايد شخصي باشد كه پروانه وكالت از مراجع ذي صلاح براي وكالت دعوي داشته باشد.
پس در دادگاه ها يا بايد اصيل باشد يا وكيل و وكيل پايه يك  نيز بايد صاحب پروانه وكالت دادگستري از كانون وكلا يا مركز مشاوران قوه قضاييه باشد. با اين وصف اگر الف به ب وكالت رسمي در اقامه دعوي دهد، شخص ب حق طرح دعوي و مداخله در امور قضايي موكل را نداردمگر اين كه وكيل رسمي دادگستري باشد. البته شخص ب مي تواند از جانب موكل براي او وكيل دادگستري انتخاب نمايد.
روابط مالي وكيل دادگستري (دعاوي) و موكل تابع قرارداد في مابين است. ماده ۱ آيين نامه تعرفه حق الوكاله وكلاي دادگستري مقرر مي دارد: « قرارداد حق‌الوكاله طبق ماده ۱۹ لايحه قانوني استقلال كانون وكلاي دادگستري مصـوب سـال ۱۳۳۳ بين وكيـل و موكل معتبر است. در تعيين حـق‌الوكالـه در صورتيكه قرارداد در بين نباشد، در مورد محكوم عليه، ماليات و سهم تعاون اين تعرفه معتبر خواهد بود چنانچه قرارداد حق‌الوكاله كمتر از ميزان تعرفه وكالتي باشد در مورد محكوم عليه مبلغ كمتر ملاك خواهد بود.»
نكته: هر گونه تظاهر به وكالت يا مداخله در عمل وكالت بدون پروانه وكالت جرم است و مجازات آن حسب ماده ۵۵ قانون وكالت از ۱ تا ۶ ماه حبس است.
چه مراجعي پروانه وكالت صادر مي كنند؟
در حال حاضر دو مرجع رسمي براي صدور پروانه وكالت وجود دارد يكي كانون وكلاي دادگستري و ديگري مركز مشاوران قوه قضاييه (معروف به وكلاي ماده ۱۸۷) پس از قبولي وكيل در امتحان ورودي دوره كار آموزي او شروع مي شود. وكلاي كانون وكلا در دوره كار آموزي زير نظر وكيل سر پرست خود حق وكالت در پرونده ها را دارند و پس از پايان دوره كار آموزي با دادن امتحان جامع، نامه اختبار در صورت قبولي پروانه پايه يك براي آن ها صادر خواهد شد. اما وكلاي مركز مشاوران در دوره كارآموزي حق قبول، وكالت در دعاوي را ندارند ولي پس از پايان دوره و قبول شدن در امتحان نهايي (اختبار) پروانه وكالت پايه دو او براي ايشان صادر مي شود. البته اين وكلا پس از گذشتن دو سال و قبولي در امتحان ديگر مي توانند پروانه وكالت پايه يك را به دست آورند.
تفاوت وكيل پايه يك و پايه دو:
بهترين وكيل تهران مي تواند بدون محدوديت در تمامي محاكم حقوقي يا كيفري در كل كشور اعلام وكالت نمايد. اما وكيل پايه دو فقط حق مداخله وكالت در پرونده هاي كيفري كه به جرايم تعزيري حبس كمتر از ۱۰ سال، شلاق و جزاي نقدي و همچنين پرونده هاي مالي كمتر از ۵۰ ميليون تومان و خواسته هاي غير مالي به جز اصل نكاح و طلاق و اثبات نسب و نفي نسب، را دارند.
نكته: وكلاي دادگستري در دادگاه سراسر كشور مي توانند از حقوق موكلين خود دفاع كنند ولي فقط در شهري كه پروانه آن را دارند مي توانند دفتر وكالت داير كنند.
متن سوگند نامه وكيل هنگام اخذ پروانه پايه يك دادگستري:
« در اين موقع كه مي خواهم به شغل شريف وكالت نائل شوم ، به خداوند قادر متعال قسم ياد مي كنم كه هميشه قوانين و نظامات را محترم شمرده ، و جز عدالت و احقاق حق منظوري نداشته ، و بر خلاف شرافت قضاوت و وكالت اقدام و اظهاري ننمايم . و نسبت به اشخاص و مقامات قضائي و اداري و همكاران و اصحاب دعوي و ساير اشخاص ، رعايت احترام را نموده ، و از اعمال نظريات سياسي و خصوصي و كينه توزي و انتقام جوئي احتراز نموده و در امور شخصي و كارهايي كه از طرف اشخاص انجام مي دهم راستي و درستي را رويه خود قرار داده و مدافع از حق باشم . و شرافت من وثيقه اين قسم است كه ياد كرده و ذيل قسم نامه را امضاء مي نمايم.»

وكلاي پايه 2 فقط حق شركت در محاكم كيفري كه به جرم‌هاي تعزيري مستوجب حبس كمتراز ۱۰ سال و شلاق و جزاي نقدي و اقدامات تاميني منتج مي‌شود را دارند و در محاكم حقوقي نيز چنانچه بازخواسته كمتر از ۵۰۰ميليون ريال باشد و يا خواسته غير مالي مگر در دعاوي مربوط به اختلافات در اصل نكاح، اصل طلاق، اثبات و نفي نسب باشد، مي‌توانند از حقوق موكل خود دفاع كنند اما وكيل پايه يك دادگستري حق شركت در تمامي محاكم اعم از حقوقي و كيفري و.. را دارند.
وكلايي كه از كانون وكلاي دادگستري پروانه اخذ مي‌كنند بدواً به‌صورت ۲ سال كار آموزي دوره را طي مي‌كنند و مي‌توانند ذير نظر وكيل سپرست نسبت به دفاع از حقوق موكل اقدام كنند و پس از طي 2 سال و همچنين تأييد صلاحيت علمي و گزينش‌هاي مربوطه موفق به اخذ پروانه وكالت پايه يك شوند. لذا شهرونداني كه حق انتخاب وكيل را دارند بدواً بايد اطلاع كامل از پايه وكيل داشته باشند و بر حسب موضوع كه آيا كارآموز وكالت يا وكيل، پايه دوم يا اول باشد اقدام كنند. توجه به پايه وكيل درابتدا مي‌تواند يكي از مهم‌ترين عوامل انتخاب وكيل باشد. در بعضي موارد اشخاصي كه نياز به وكيل دارند بدون تشخيص اين امر اقدام به انتخاب وكيل مي‌كنند و بعد از بروز مشكل متوجه مي‌شوند كه وكيل انتخابي آن‌ها كارآموز پايه 2 بوده و در صلاحيت دفاع از حقوق وي نمي‌توانسته باشد. بنابراين شهروندان بايد با توجه به موضوع و مشكلات خود، براي انتخاب وكيل اصلح دقت نظر كافي را لحاظ كنند.

تعريف وكيل:
وكيل كسي كه از طرف شخص ديگري – اعم از حقوقي يا حقيقي – به موجب عقد وكالت براي انجام كاري مأمور مي‌شود.
تعريف وكالت:
قانون مدني ايران در ماده ۶۵۶ وكالت را چنين تعريف كرده است:
وكالت عقدي است كه بموجب آن يكي از طرفين طرف ديگر را بر انجام امري نايب خود قرار مي دهد.با انعقاد عقد وكالت، وكيل و موكل در برابر يكديگر حق و تكليف يافته، داراي روابط حقوقي، وظايف و مسئوليت هاي متقابلي مي شوند.
وكالت در لغت به معناي واگذار كردن يا تفويض كردن مي‌باشد. وكالت در اصطلاح حقوقي: عقدي است كه به موجب آن يكي از طرفين عقد، طرف ديگر را براي انجام امري نايب خود مي‌نمايد. وكالت يكي از عقود بسيار رايج مي‌باشد، كه امروزه در صحنه‌هاي اجتماعي و اقتصادي و بانك‌ها استفادۀ زيادي مي‌شود. وكالت عقد است و در نتيجه نياز به ايجاب موكّل و قبول وكيل دارد.
احكام وكالتبرخي از مهم ترين احكام وكالت اين چنين است:۱- وكالت عقدى است كه احتياج به ايجاب دارد، و به هر لفظى كه دلالت بر اين مقصود نمايد صحيح است؛ مانند اين كه بگويد «به تو وكالت دادم» يا «تو وكيل منى در اين كار» يا «به تو واگذار كردم فروش آن را». در وكالت لازم نيست صيغه خوانده شود. اگر انسان به ديگرى بفهماند كه او را وكيل كرده، و او هم بفهماند قبول نموده، مثلًا مال خود را به كسى بدهد كه براى او بفروشد و او مال را بگيرد، وكالت صحيح است.۲- اگر انسان كسى را كه در شهر ديگر است وكيل نمايد و براى او وكالت‌ نامه بفرستد و او قبول كند، اگر چه وكالت ‌نامه بعد از مدّتى برسد وكالت صحيح است.۳- مُوَكِّل (كسى كه ديگرى را وكيل مى ‌كند) و نيز كسى كه وكيل مى ‌شود، بايد عاقل و مميّز باشند و از روى قصد و اختيار اقدام كنند و موكّل بايد بالغ نيز باشد و كسى كه او را به وكالت مجبور كرده ‌اند، اگر بعداً راضى شود و نيز موكّل نابالغ اگر ولىّ او اذن يا اجازه دهد، وكالت وى صحيح است.۴- كارى را كه انسان نمى‌ تواند انجام دهد، يا شرعاً نبايد انجام دهد، نمى ‌تواند براى انجام آن از طرف ديگرى وكيل شود، مثلًا كسى كه در احرام حجّ است، چون نبايد صيغۀ عقد زناشويى را بخواند، نمى ‌تواند براى اين كه صيغه را در حال احرام بخواند از طرف ديگرى وكيل شود.۵- اگر انسان كسى را براى انجام كارهاى خود وكيل كند صحيح است، ولى اگر براى يكى از كارهاى خود وكيل نمايد و آن كار را معيّن نكند، وكالت صحيح نيست.۶- عقد وكالت از طرفين غير لازم است (جايز است) و عزل موكل زماني نافذ است كه وكيل از عزل خود توسط موكل با خبر شده باشد، پس اگر موكّل وكيل را عزل كند، (يعنى از كار بركنار كند)، بعد از آن كه خبر به وكيل رسيد نمى‌ تواند آن كار را انجام دهد، ولى اگر پيش از رسيدن خبر آن كار را انجام داده باشد صحيح است.۷- وكيل مى ‌تواند از وكالت كناره گيرد، و اگر موكّل هم غايب باشد اشكال ندارد.۸- اگر چند نفر را براى انجام كارى وكيل كند و به آنها اجازه دهد كه هر كدام به تنهايى در آن كار اقدام كنند، هر يك از آنان مى ‌توانند آن كار را انجام دهد و چنانچه يكى از آنان بميرد، وكالت ديگران باطل نمى‌شود، ولى اگر نگفته باشد كه با هم‌ يا به تنهايى انجام دهند، يا گفته باشد كه با هم انجام دهند، هيچ يك نمى ‌توانند به تنهايى اقدام نمايند، و در صورتى كه يكى از آنان بميرد، وكالت ديگران باطل مى ‌شود.۹- اگر وكيل يا موكّل بميرد وكالت باطل مى ‌شود و نيز اگر چيزى كه براى تصرّف در آن وكيل شده است از بين برود، مثلًا گوسفندى كه براى فروش آن وكيل شده بميرد، وكالت باطل مى ‌شود، و اگر يكى از آنها ديوانه يا بيهوش شود در زمان ديوانگى يا بيهوشى وكالت اثرى ندارد، و اگر كسى را براى انجام كارى در آينده وكيل كند، وكيل و موكّل هر دو هم در حال وكالت دادن و هم در زمان آن كار شرايط لازم را دارا باشند، وكالت صحيح است، و اگر در فاصلۀ اين دو زمان، ديوانگى يا بيهوشى يا مانند آن پديد آيد، به صحّت وكالت ضررى نمى‌رساند.۱۰- اگر انسان كسى را براى كارى وكيل كند و براى او حق الوكاله تعيين كند، بعد از انجام آن كار بايد حق الوكاله را به او بدهد.۱۱- اگر وكيل در نگهدارى مالى كه در اختيار او است كوتاهى نكند و غير از تصرّفى كه به او اجازه داده‌اند، تصرّف ديگرى ننمايد و اتّفاقاً آن مال از بين برود، لازم نيست عوض آن را بدهد. اما اگر وكيل در نگهدارى مالى كه در اختيار او است كوتاهى كند، يا غير از تصرّفى كه به او اجازه داده‌اند، تصرّف ديگرى در آن بنمايد و آن مال از بين برود، ضامن است، پس اگر لباسى را كه گفته‌اند بفروش، بپوشد و آن لباس تلف شود، بايد عوض آن را بدهد.[۱]در پايان تذكر اين نكته ضروري است كه در موضوع «وكالت» در منابع فقهي كتاب مستقلي با عنوان «كتاب الوكالة» وجود دارد كه فقها اين موضوع را به تفصيل مورد تحليل و بررسي قرار داده اند و معمولاً در ميان فقها، در كليات مسائل وكالت، اختلاف جدي و مهم وجود ندارد. همچنين مسئلۀ وكالت در حقوق مدني نيز به تفصيل بحث شده است كه براي آگاهي بيشتر مي‌توانيد به منابع فقهي و حقوقي مراجعه كنيد.



قانون مدني ايران در ماده ۶۵۶ وكالت را چنين تعريف كرده است: وكالت عقدي است كه بموجب آن يكي از طرفين طرف ديگر را بر انجام امري نايب خود قرار مي دهد.با انعقاد عقد وكالت، وكيل و موكل در برابر يكديگر حق و تكليف يافته، داراي روابط حقوقي، وظايف و مسئوليت هاي متقابلي مي شوند.وكالت در لغت به معناي واگذار كردن يا تفويض كردن مي‌باشد. وكالت در اصطلاح حقوقي: عقدي است كه به موجب آن يكي از طرفين عقد، طرف ديگر را براي انجام امري نايب خود مي‌نمايد. وكالت يكي از عقود بسيار رايج مي‌باشد، كه امروزه در صحنه‌هاي اجتماعي و اقتصادي و بانك‌ها استفادۀ زيادي مي‌شود. وكالت عقد است و در نتيجه نياز به ايجاب موكّل و قبول وكيل دارد.
انواع وكالت
الف) وكالت مطلق : يعني اين‌ كه شخصي را براي تمام امور وكيل كند و اين وكالت شامل امور اداري و مالي موكل مي‌شود مثل فروش و يا خريد و يا پرداخت هزينه خانواده كه در اين قسم اعمال وكيل نياز به اجازۀ موكل ندارد.
ب) وكالت مقيد :  در اين نوع وكالت، مورد وكالت مشخص و معين است و وكيل بايد در همان مورد معين، عمل نمايد. مثل خريد خانه يا فروش ماشين.
وكالت
وكالت از جهت شكل به وكالت رسمي يا عادي يا شفاهي تقسيم مي‌شود.مورد وكالت بايد امري باشد كه به موجب قانون يا طببعتاً درانحصار شخص نباشد مثل وكالت در مجلس معامله كه بايد خودش عمل نمايد و نمي‌تواند ديگري را وكيل نمايد و ديگر اين‌كه خود شخص موكل بتواند آن را انجام دهد، براي مثال شخص ورشكسته كه از دخالت در اموال ممنوع است نمي‌تواند در مورد آن به ديگري وكالت دهد.
حدود وكالت
«وكيل نمي‌تواند عملي را كه خارج از حدود وكالت است انجام دهد» (مفاد ماده ۶۶۳قانون مدني)«در صورتي كه وكالت به طور مطلق داده شده و قيدي در آن نيامده مربوط به ادارۀ اموال خواهد بود». (مفاد ماده ۶۶۱قانون مدني)مثلاً‌ در بيع حدود وكالت، فروش است و قبض ثمن آن جزو وكالت در بيع نيست مگر اين‌كه قرينۀ قطعي بر آن باشد.
مورد وكالت
راجع به مورد وكالت مي توان موارد ذيل را بطور خلاصه اشاره كرد:۱- مورد وكالت نبايد از مواردي باشد كه قانون مباشرت شخص اصيل را ضروري بداند مثل وكالت در سوگند.۲- وكالت بايد معلوم باشد اگر وكالت بصورت مطلق باشد به امور اداري و تصرفات مادي محدود مي شود.۳- موضوع وكالت مي تواند امور مادي يا حقوقي باشد مثلاً وكالت در عقد نكاح يك امر حقوقي است ولي وكالت در اخذ ثمن يا وكالت در پرداخت ماليات يا قبض مبيع يك امر مادي و تصرف مادي محسوب مي شود . وكالت در همه امور ممكن است مگر اينكه مباشرت اصيل قانوناً لازم و ضروري باشد .
وكالت در توكيل
اين‌كه وكيل مجاز باشد انجام امري را كه در آن وكالت به ديگري واگذارد نياز به تصريح دارد و در غير اين صورت شخصي ثالث در مقابل مؤكل مسئول خسارات خواهد بود.وكيل ممكن است يك نفر باشد يا بيشتر و در صورت تعدد ممكن است به طور اجتماع باشد (اين‌كه همه با هم وكالت كنند) يا اين‌كه به طور مستقل باشد (هر كدام انجام دهد كافي است).وكالت ممكن است مجاني باشد يا با اجرت و اگر مجاني بودن قيد نشده محمول بر با اجرت خواهد بود. وكالت عقدي است جائز و طرفين مي‌توانند هر گاه خواستند آن را بر هم بزنند مگر اين كه وكالت وكيل يا عدم عزل او، در ضمن عقد لازمي شرط شده است.
تعهدات وكيل
۱)اگر از اقدامات يا سهل‌انگاري وكيل خسارتي به موكل وارد آيد او مسئول خواهد بود.۲)رعايت مصلحت موكل در اقدامات و فعاليت‌هاي خويش.۳)استرداد اموال تحويلي، چرا كه وكيل امين است و آن‌چه را كه در اثر وكالت به دست مي‌آورد بايد به موكل تحويل دهد.۴)تسليم صورت‌حساب وكالت.
تعهدات موكل
۱) التزام عملي به تعهدات وكيل در قبال افراد ثالث؛ زيرا وكيل از طرف او انجام وظيفه نموده است.۲) پرداخت هزينه وكالت مثل كرايه و عوارض و ماليات كه وكيل پراخته است.۳) پرداخت اجرت وكيل كه طبق قرارداد يا عرف يا اجرة المثل پرداخت مي‌شود.
پايان وكالت
«وكالت به طرق ذيل مرتفع مي‌شود: ۱) عزل موكل كه وكيل را از وكالت عزل كند. ۲) موت يا جنون وكيل يا موكل. ۳) موت ياجنون وكيل يا موكل» (مفاد ماده ۶۷۸ قانون مدني)علاوه بر اين موارد، سفه وكيل و موكل و پايان يافتن موضوع وكالت را بايد از موارد انقضاي وكالت دانست.


ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
[ ۱۵ مهر ۱۳۹۷ ] [ ۰۱:۴۴:۵۰ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

چرا مطالب نوشته شده روي تخته وايت برد نبايد مدت طولاني روي صفحه بماند؟


بدترين اتفاقي كه ميتواند عمر صفحه وايت برد را كوتاه و كوتاه تر كند و در برخي مراكز آموزشي بسيار هم رايج شده پاك نكردن و تميز نكردن صفحه  وايت برد مغناطيسي پس اتمام كار آموزشي در پايان يك روز آموزشي است،در واقع بسيار مرسوم شده كه استاد روز بعد زحمت پاك كردن استاد روز قبل را ميكشد و اين قضيه روال عادي و روزمره خود را طي ميكند و هيچ استادي بعد از اتمام كلاس خود خود صفحه تخته وايت برد مغناطيسي را پاك نميكند.تخته وايت برد
تخته وايت بردحال بيايم ببينيم با اين سهل انگاري چه آسيب جدي به سطح تخته وايت برد وارد ميكنيمهمه ميدانيم كه براي نوشتن روي تخته وايت برد مغناطيسي مي‌بايست از ماژيك هاي وايت برد استفاده كرد و اگر از ماژيك غير وايت برد استفاده نشود هم صفحه وايت برد پاك نميشود هم به رنگ صفحه آسيب جدي ميزند.حال بايد بدانيم فرق اساسي بين ماژيك هاي وايت برد با ماژيك هاي غير وايت برد الكل موجود در ماژيك هاي وايت برديست.همگي هم آگاه هستيم كه ماده الكل خيلي سريع تبخير شده يا بطور عاميانه ميپرد.پس بايد بدانيم با پاك نكردن سريع صفحه وايت برد پس از اتمام كار آموزشي و ماندن نوشته ها روي صفحه وايت برد باعث ميشود الكل موجود در ماژيك پريده و ماژيك عملا تا حدود زيادي به ماژيك غير وايت برد تبديل شده و سطح تخته وايت برد مغناطيسي را به مرور از بين ميبرد و باعث ميشود كه ديگرصفحه وايت برد ما مثل قبل پاك نشود و رد ماژيك روي آن بماند و در واقع عمر تخته وايت برد شيشه اي  را به پايان برساند.پس بدانيم بهترين راه نگهداري از صفحه  وايت برد مغناطيسي براي طول عمر هر چه بيشتر نماندن نوشته ها براي مدت طولاني روي آن است و اين اطمينان به شما كاربران گرامي داده ميشود با اين راه بسيار ساده و بي هزينه ميتوانيد حداقل ۳سال به طول عمر صفحه  وايت برد خود بي افزاييد.جهت مشاوره و خريد با كارشناسان ما تماس بگيريد
در هر مرحله از آموزش يك شخص به عنوان معلم يا مربي بايد تدريس كند ، فرد يا افرادي بايد در نقش شاگرد مورد آموزش قرارگيرند و موضوعي هم به عنوان پيام آموزشي در ميان باشد تا عمل تدريس تحقق پيدا كند . درصورت نبود يكي از اين سه عامل، اصولآ تدريس انجام نمي گيرد. اما عامل ديگري نيز به عنوان راه و يا وسيله بايد در اختيار باشد تا برقراري ارتباط بين دو عامل اول و دوم و در نتيجه فهم عامل سوم را ممكن سازد.امروزه استفاده از وايت برد بسيار فراگير شده است. ولي گاهي اوقات نحوه استفاده از وايت برد و با گرين برد را نميدانيم .در اين مقاله سعي شده تا شما را با وايت برد و گرين برد آشنا كنيم.اين عامل همان وسيله آموزشي است. دريك تقسيم بندي از وسايل آموزشي مي توان آن ها را به دو دسته تقسيم كرد : وسايل كمك آموزشي همياري و وسايل كمك آموزشي تسهيل كنندهيكي از رسانه هايي كه در زمره ي وسايل آموزشي تسهيل كننده قرار مي گيرد تخته وايت برد ها  هستند كه به انواع مختلفي چون : تابلوهاي گچي، تابلوهاي پارچه اي، تابلوهاي مغناطيسي، تابلوهاي الكتريكي، تابلوهاي تخته وايت برد ، تابلوهاي چسب دار و تابلوائلانات تقسيم مي شوند.باتوجه به اينكه تابلوهاي گچي از متداول ترين و پرمصرف ترين وسايل كمك آموزشي در سيستم آموزشي ماست و همچنين به دليل جايگزيني تابلوهاي تخته سفيد به جاي تابلوهاي گچي و استفاده ي متعدد معلمان از آن ها دركلاس هاي درسي ، دراين مقاله به تبيين و تشريح علل و عوامل موثر در استفاده از اين دو نوع تابلو و به محاسن و معايب آن ها از نظر معلمان و دانش آموزان مي پردازيم.ويژگي ها ومشخصات تابلوهاي گچي و تابلوهاي سفيد:بيشتر تابلوهاي گچي از جنس چوب بوده وچوب هاي استفاده شده در آنها ؛ نئوپان ، تخته هاي تراشيده شده ي درختان جنگلي و تخته هاي فيبري فشرده مي باشد.در سال هاي اخير با استفاده از گچ و سيمان تابلوهاي بتوني يا ملاتي نيز ساخته مي شود. تابلوهاي گچي به ابعاد 2×5/1 يا 2 ×3 ساخته مي شوند. در گذشته تابلوهاي گچي به دليل داشتن رنگ مشكي به تخته سياه مشهور بودند. اما در حال حاضر به دليل توصيه روانشناسان ،اين نوع تابلوها به رنگ سبز تهيه مي شوند . جنس تابلوهاي تخته سفيد از چوب فشرده شده مي باشد؛كه پس از صاف و صيقلي نمودن چوب ، با رنگ سفيد رنگ آميزي مي شود؛ چارچوب تابلو با فلزي مخصوص (معمولاً آلومينيوم) قاب گرفته مي شود. تابلو هاي سفيد به اندازه هاي گوناگون تهيه و به بازار عرضه مي شود. محل نصب تابلوها روبروي دانش آموزان و حداقل با فاصله 2 متري از رديف جلويي روي ديوار مي باشد . ارتفاع تابلو ها از روي زمين بين 80 الي 100 سانتيمتر بوده و بر اساس استانداردهاي جهاني دانش آموزان از روي سكوي مخصوص تابلو در روي آن اقدام به تحرير مي نمايند.معايب و محاسن تابلوهاي گچي و سفيد:
در يك پژوهش كه به منظور شناخت محاسن و معايب تابلوهاي آموزشي مورد استفاده در كلاس، به عمل آمد نتايج زير حاصل شد:81%دانش آموزاني كه از هر دو نوع تابلو استفاده كرده بودند تابلوهاي گچي را جهت استفاده در كلاس مناسب مي دانند.6% آنان استفاده از تخته سفيد را پيشنهاد مي كنند و 13% هم استفاده همزمان از هر دو تابلو را توصيه مي كنند.مزاياي استفاده از تابلو هاي گچي از نظر دانش آموزان عبارتند از:نوشتن باخط درشت بر روي تابلوهاي گچي راحت تر انجام مي گيرد چرا كه معلم بعضي اوقات ناگزير به استفاده از اين نوع خط مي باشد.نقاشي و رنگ آميزي بر روي آن آسان تر و راحت تر از تخته سفيد مي باشد.در هنگام نوشتن با گچ حواس نويسنده پرت نمي شود و با اعتماد به نفس بالا و اطمينان روي آن مي نويسد.وايت برد شيشه اي خواندن مطالب نوشته شده روي تابلو هاي گچي راحت تر از تابلوهاي سفيد مي باشد.دانش آموزان از همان دوران شروع تحصيلات ، به نوشتن در روي تابلوهاي گچي عادت كرده اند.مرمت و هزينه ي تعمير و نگهداري تابلو هاي گچي نسبت به تابلو هاي سفيد مقرون به صرفه تر است.مزاياي استفاده از تخته سفيد:اكثر دبيران رياضي ، شيمي و فيزيك به دليل استفاده زياد از تابلو در كلاس ، تخته سفيد را به تابلو هاي گچي ترجيح مي دهند و دلايل آنها براي اين كار عبارتند از:تميزي و نداشتن گرد و غبار در كلاس درسجايي كه نصب تخته گچي امكان نداشته باشد تخته سفيد كارآيي زيادي دارد.حمل و نقل آن آسان است.با يك دستمال ساده هم قابل تميز كردن است.جابجايي ماژيك راحت تر و تميز تر از گچ مي باشد و معلم مي تواند ماژيك ها را در كيف خود نيز حمل كند.وايت برد معايب تخته سفيد از ديدگاه دانش آموزان و معلمانچون پهناي نوشته در اين نوع از تابلوها كوچك وكم است لذا از فاصله ي دور قابل رويت و تشخيص نيست و بخصوص در ترسيم اشكالي كه داراي ريزه كاريهاي زيادي هستند مناسب نمي باشند.براي نوشتن بر روي تابلو معمولاً حروف كتابي خواناتر است. با توجه به لغزنده بودن سطح تابلو هاي تخته سفيد عملاً امكان نوشتن با حروف كتابي غير ممكن مي باشد.براي راست نوشتن، بايستي نويسنده همراه حركت دست، حركت كند. اگر در نوشتن بر روي تخته سفيد حركت كنيم خط نوشتاري بد و ناخوانا خواهد شد.اگر نوشته اي بر روي تخته سفيد ، مدت زيادي بماند اثري از نوشته ي قبلي باقي خواهد ماند و به مروركيفيت تخته سفيد از بين خواهد رفت.ماژيك براي نوشتن به راحتي در دسترس دانش آموزان قرار نمي گيرد. چون قيمت آنها نسبت به گچ گران است. لذا مدير ان را فقط در اختيار معلم قرار مي دهد.كوچك و ريز نوشته مي شود و برخي دانش آموزان نمي توانند به راحتي نوشته هاي تابلو را ببينند.به دليل شفاف بودن سطح وايت برد، نور منعكس مي شود مخصوصاً موقع روشن بودن لامپ كلاس اين مشكل بيشتر احساس مي شود.برخي از دانش آموزان بوي ماژيك را ناخوش آيند مي دانند.برخي از دانش آموزان اظهار مي دارند نوشتن بر روي وايت برد يك نوع حس مصنوعي و موقتي بودن را در آنها ايجاد مي كند.براي روان شدن جوهر ماژيك ، درهنگام نوشتن با ماژيك بايستي نوك آن به پايين باشد؛ درچنين شرايطي نوشتن غيرممكن مي شود و اگرچنين نكنيم بعد از چند لحظه نوشته كم رنگ تر مي گردد، تا جايي كه از رديف هاي آخر كلاس نوشته غيرقابل خواندن مي شود.ماژيك مخصوص تخته سفيد خيلي زود تمام مي شود.اكثر تخته سفيدهاي موجود در بازار در اندازه هاي كوچك ساخته شده اند؛ بنابراين فضاي آنها در موقع نوشتن زود تمام مي شود.براي درس هايي كه شامل روند دستورالعملي هستند پر زحمت است.(مثل دستورالعمل آزمايش درس علوم)يك اشكال بزرگ اين است كه ديگران اغلب به طور اشتباهي از ماژيك هاي معمولي روي تخته سفيد استفاده مي كنند ؛ در اين صورت پاك كردن و تميز نمودن تابلو بسيار دشوار خواهد شد.چگونگي استفاده ازتابلوهاي گچي درآموزش:تابلوهاي گچي بايد دائماً تميز باشد و حداقل هفته اي يك بارشسته شوند.براي نوشتن برروي آن ازگچ هاي نه زياد نرم و نه زياد سخت استفاده شود.براي پاك كردن تابلوهاي گچي از تخته پاك كن نمدي استفاده شود و از بالا به پايين كشيده شود تا ذرات گچ در هوا پخش نشود. اما اگر با تخته پاك كن اسفنجي اقدام به پاك كردن تخته مي كنيم مي بايستي تخته پاك كن مرطوب باشد.محل نصب آن متناسب باقد دانش آموزان باشد.نور بايد از سمت چپ به آن بتابد و از نصب تابلو به روي پنجره بايد اجتناب كرد.براي نوشتن مفاهيم جديد يا نكات مهم ازگچ رنگي استفاده شود.در نوشتن از حروف كتابي استفاده شود و براي راست نوشتن بايستي همراه حركت گچ ، نويسنده حركت كند.از تلفيق نوشته و تصوير استفاده شود و نيز مرحله به مرحله نوشته شود نه يكجا.آماده كردن وسايل مورد نياز ازقبيل گچ و گردگير(پاك كن)براي اين كه تخته ي صاف و صيقلي نور را منعكس و چشم ها را ناراحت نكند آن را از رنگ هاي سياه يا سبز انتخاب مي كنند و براي نوشتن در تخته هاي سبز رنگ ازگچ هاي الوان (بويژه سبزرنگ) استفاده مي شود(بيات ومقدم ص 156، 1375)توصيه هايي براي استفاده از تابلو هاي گچي و تخته سفيد:به تناسب سن و توانايي دانش آموزان و نيز فضاي موجود كلاس، مي توان از انواع وايت برد استفاده كرد. مثلاً در دوره ي ابتدائي با توجه به اين كه هنوز دست دانش آموزان براي نوشتن از وسايل غير از مداد عادت نكرده اند و در نوشتن مي بايستي دست خود را به جايي تكيه بدهند، اين كار در استفاده از تابلوههاي گچي همزمان با فشاري كه دانش آموز به گچ و تخته وارد مي كند يك نوع تكيه گاهي براي او محسوب مي شود؛ ولي در تابلوهايي مثل تخته سفيد اين كار به سختي انجام مي گيرد چون اگر فشار زيادي به ماژيك وارد شود به دليل صاف بودن صفحه ي تخته سفيد ، ماژيك به سرعت سُر مي خورد و عملاً نوشتن را مشكل تر مي كند.در دوره ي راهنمايي مي توان به همراه استفاده از تابلوهاي گچي از تابلوهاي تخته سفيد استفاده كرد و در برخي دروس اين كار به آموزش كمك مي كند اما استفاده ي محدود از آن توصيه مي شود.درسطح دبيرستان و پيش دانشگاهي هم با توجه به معايب شمرده شده براي تخته سفيد، معلمان مي توانند با گرايش دانش آموزان از هر دو نوع تابلو استفاده كنند. البته نصب تابلوهاي تخته سفيد روي تابلوهاي گچي صحيح نيست چون امكان نوشتن با گچ را از بين مي برد. پس بهتر است جاي مناسبي براي نصب آن پيدا كنند.معلماني كه از تابلوهاي گچي بيشتر استفاده مي كنند با استفاده از روپوش هاي سفيد مي توانند مانع كثيف شدن لباس هايشان در مقابل گرده هاي گچ شوند.


ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
[ ۱۵ مهر ۱۳۹۷ ] [ ۰۱:۴۱:۰۳ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]
.: Weblog Themes By blograz :.

درباره وبلاگ

نويسندگان
لینک دوستان
لینک های تبادلی
فاقد لینک
تبادل لینک اتوماتیک
لینک :
خبرنامه
عضویت   لغو عضویت
پيوندهای روزانه
لينكي ثبت نشده است
پنل کاربری
نام کاربری :
پسورد :
عضویت
نام کاربری :
پسورد :
تکرار پسورد:
ایمیل :
نام اصلی :
آمار
امروز : 1
دیروز : 0
افراد آنلاین : 1
همه : 108
موضوعات وب
موضوعي ثبت نشده است
آرشيو مطالب
امکانات وب